からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

飲み会

近場の経営者が集まる飲み会に参加してきました。

いろんな方が参加していて刺激を受けます。

よくよく話を聞いていると、四苦八苦されている点は、従業員の教育やモチベーションのあげ方など。

自分自身では、最近、そのことについては考えたことはありませんでした。
(サラリーマン時代は、よく考えていましたが。)

そう、多くの企業は、事業拡大するには従業員を増やしたりするのが一般的です。

でも、今やっている事業は、従業員を増やさなくても物件を増やせばいいのです。

なので、その点(従業員について考える点)がない分だけ、自分の負担は少ないんだろうなぁ、と感じました。

二次会・三次会と行き、朝方の3時半まで行ってきました。
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ゴミ

今日は22日に入居する部屋のチェック。
水まわりの点検はできませんでした。
何かトラブルがあったら駆けつけたいと思います。

その後に別のアパートに行くとゴミ置場に大量のごみが・・・。
なんと燃やせないゴミ袋の中に大量の本が。
おもしろそうな本もあったので、その袋をお持ち帰り。
その袋の中から個人情報も出てきました。
うちのアパートの住民ではなく、別のアパートの住民がゴミを出していました。

が、なんと言う偶然か、知り合いでした。
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入居前のチェック

19日に入居する部屋の最終チェックをしました。

朝から雪が残り、しかも気温もあがらず、バイパスは車の渋滞で大変な一日でした。

いろいろとチェックをしていると、見落とししている点が多々あり、物を取りに行ったり、で結局、バタバタしていました。

なんとか、貸せる状態にはなりました。

明日も、22日に入居の部屋の仕上げをしないといけません。

雪が早く融けてくれると良いのですが・・・。
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雪かき

朝からの大雪であり、忘年会の開催も危ぶまれましたが、無事に開催となり15時過ぎに帰ってきました。

雪かきです!!

秋にジムニーとジムニーに装着できる雪かき機を購入していました。

出番だー、ということで動かしました。

まずは、敷地内で扱いの練習。
結構、難しいです。
思い通りに動かすには、何回か練習しないといけません。

とりあえず、ほどほどに移動しようかと思い、雪かき機を取り外し、詰め込んでいました。
が、失敗したのが、エンストしたままだったのです。。。

詰め込んで、いざジムニーを動かそうと思ったら、エンジンが・・・。
バッテリーがあがっていました。

至急、ケーブルを取りに行き、エンジンを掛けました。
30分くらいロスしてしまいました。

とりあえず、実家の雪かきと思っていて、30分くらい動かしていて、雪を畑に押し込もうとしたら、ジムニーが動かなくなってしまいました。

そこで、終了となりました。。。
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ざんざ亭

9月に卒業した市民大学の同級生との忘年会がありました。

今回は、幹事だったので、自分の好きな店を選べました。

ということで、他の人が食べたことのない店を選択しました。

鹿料理が食べれる「ざんざ亭」にしました。

遠いということもあり、ランチの忘年会となりました。

メニュー


前菜


ソーセージシチュー

最近、完成したという鹿のソーセージもいただくことが出来ました。


他の人は、皆60歳以上の方々ですが、とても満足していただけました。
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牡蠣を食べる

友人から牡蠣が届きました!

嬉しいものです。

子供は食べれないので、二人で食べるには多い量でしたので、半分は生牡蠣で、半分は蒸し牡蠣にていただきました。

生牡蠣
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そば食べ放題

今日も朝から仕事でした。

いろいろと、やらないといけない雑用があります。

午前中、一段落して、選挙に行ってきました。

そのまま、箕輪のそば食べ放題の店に行きました。

惣菜も食べ放題で、そっちを食べ過ぎてしまい、結局、そばは4皿くらいしか食べれませんでした。

でも、お腹いっぱい、満足になりました。

午後も、入居が決まった部屋のふすま運びなどをしました。

雪もパラツキ寒さを感じます。

もうすぐ、今年も終わりな感じになってきました。

もう少しがんばります!!
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