からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

遊ing

伊那祭りの二日目でした。
午後から気ぐるみを着る日です。

過去の着ぐるみを着た経験からすると、暑い外で着ぐるみを着るのは20分くらいが限界です。

クールウェアーを用意して望みました。

15時半から市役所で遊ingが始まりました。

結局、夜の花火が終わるまで8回くらい着ぐるみに入って休んでを繰り返しました。

非常に肉体的に疲労が激しく、ヘトヘトになりました。

最後の方は、中に入って5分ぐらいで限界くらいでした。

夜に、明日に帰るシンガポールの学生がカラオケをしたいという要望で居酒屋でカラオケをしました。

自分は2時前に帰ってきました。
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伊那祭り

前日の部屋の確認をして、一部の水漏れが見つかりました。

自分の対応だと時間が掛かると思い業者を呼び、修理をしてもらいました。
やはりプロは手際よいです。
ささっと作業をして、完了してしまいました。

かぎ渡しの10時ギリギリまで、火災報知機を付けたり、最終確認をして過ごしました。

そして10時に不動産屋さんに行き契約に立ち会いました。


昼イチでエアコンが冷えないという部屋に行きました。
自分が三年前に取り付けたエアコンでした。
試運転すると配管に霜が・・・。
これは、ガス漏れの症状でした。
配管の繋ぎを確認すると、なんと、まだ締まる。
締りが充分でありませんでした。
ちょうど持って行っていたガスボンベでガスの補充をしました。
そして再び確認すると冷え始めました。


夕方から伊那祭りに出かけました。
近くの駐車場まで車で行き、見てまわりました。
屋台で肉などを買って夕食を食べました。
そして、姪っ子の踊る姿なども見ました。
家に帰ってくると、JC仲間から飲んでいると連絡があり行ってきました。
結局、日付が変わるくらいまで飲んできました。
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ざんざ亭

ざんざ亭でイベントがあると言うので、昼過ぎから行ってきました。

単にざんざ亭に興味があったもので、内容に興味があったわけではありませんでした。

が、斬新でした。
にわとりを飼うためのハウスだったりを作っている人の話を聞いたり、にわとりをさばいたり。

以前、ボランティアの実習でにわとりをさばいた事がありましたが、さばき方が全然違いました。

そうこうしているうちに、一本の電話が。
不動産屋さんからでした。

なんと、すぐに入居したいと。
3月に購入したアパートで改装をした部屋の申し込みでした。
部屋は完成していましたが、水まわりの確認などがまだでした。
急いで仕事に戻り、電気を入れて確認したり、通水確認をしました。
そしてカギの交換を。
網戸を入れたり。
結局、かぎ渡しは翌日となり、ざんざ亭に戻りました。

ざんざ亭に戻ると、ちょうど、人形師の公演が始まったばかりでした。
なんともするどい演出をされていました。

その後、暗くなり夕食タイムになりました。
鹿尽くしのビュッフェでした。
久しぶりに食べた鹿肉は最高でした。
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甲府へ

前日の西駒登山で疲れていましたが早起き野球で四時半おきでした。

疲れていて、しかも8人しか集まらず、ショートとセカンドの範囲を一人で守るという非常に厳しい状態で冴えませんでした。

月末の支払の処理とか、雑用をしているうちに、夕方から甲府に行かないかと誘われました。

B1グランプリに甲府から出場する「鳥もつ隊」を応援に行くためでした。

甲府駅の広場で10日間ビアガーデンが行なわれていて、鳥もつの店が出ていました。

鳥もつ煮を作るのは、その場で作り味見もさせてもらいましたが、予想以上に美味しかったです。

21時過ぎに終わり、それから家系ラーメンを食べて、帰ってきたら23時を過ぎていました。
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西駒登山

前日に引き続き、シンガポールの大学生と地元の高校生とで、今日は、登山が行なわれました。

登山と言っても、バスとロープウェイで千畳敷カールまで行き、そこらへんを散策するという内容でしたが。

ただ、高校生の一人が上までのぼるというので、付き合うことになりました。

まぁ、スイスイと上っていき30分くらいで宝剣山荘まで行きました。

そのまま同じ道で帰るのもつまらないので、別のコースで帰ることを提案したら乗ってきました。

で、宝剣の頂上を目指し、そこから南に縦走をして、ぐるりと回っておりてきました。

結構、激しい道で、その高校生もビックリしていました。

二日間、潰れてしまいましたが、なかなか普段接することがない若者と長い時間を過ごすことが出来て新鮮で、良い機会となりました。
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交流

JCの事業でシンガポールの大学生と地元の高校生を呼んで交流事業がおこなわれて参加してきました。

顔合わせから始まり、自己紹介などをして、農業体験ということでアスパラの収穫、とうもろこしの収穫を行ないました。

昼は、あすなろで、もんじゃ焼き・お好み焼き・焼きそば・ローメンなどの盛りだくさんでした。

午後は、美和ダムの見学・高遠博物館の見学を行ないました。

自分としても、普段、そんなに体験できることでない内容でしたので良かったと思います。

その後、箕輪のふきはら旅館の駐車場でBBQが行なわれました。
学生たちは、そこで宿泊をしました。
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クモとの戦い

この時期、クモが大量に出没します。
とあるアパートでは、廊下がすごいことになります。
で、先日、入居者からクモが怖いと申告がありました。

仕方ないので、対策をするために出動しました。
クモ対策スプレーが1本1000円もします。
それが、だいたいワンフロアーで終わってしまいます。
そのアパートのために3本用意しましたが、階段などを含めると足りませんでした。

そして、掃除機でどんどん吸っていったのですが、30分くらい連続稼動していたら突然、止まりました。
壊れました。
なんということでしょう。

その後、高遠の戸建てへ。
生け垣が道に伸びているので近くの保育園から要請があったとのこと。
バリカンでカットしました。
これが単純作業で疲れるのです。
何とかやりきりました。

その後、またクモが大量に出没しているアパートへ。
これまた、大量のクモを退治しました。

午後は、退去立会いがありました。
その後、すぐにクリーニング作業に入りました。
この部屋、洗濯機置場が外なので、ちょっと改造して部屋の中に洗濯機置場を用意しないといけないです。

暑い中、一日が終わり夕方からはナイターソフトに行ってきました。
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