からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

木曽の宿

木曽の宿、1泊2食付で6,500円/人でした。安い。
お風呂は温泉で気持ちよかったし、最後に朝風呂に入ってきました。

帰りに以前、もらった甘酒がおいしかったのを思い出して味噌屋さんに寄りました。
そこにあった味噌せんべいもおいしかったのですが、それは試食のみ。

午後から仕事だったので、そのまま帰ってきました。

いやぁ、たまにはプチ旅行も良いですね。

下の娘が、もう少し大きくなると、もっと楽になるかも知れません。


空部屋が7部屋になっていたので12月にキャンペーンをうったら、ここ数日で2部屋に申込が入りました。
やはり、やり方次第で、部屋は決まりますね、ということを実感できました。


これで、またまた少し忙しくなります。
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公売入札

駒ヶ根の物件の公売入札するために松本に行きました。



県有地の入札は、他の入札人を見ながら、入札するその場で金額を決められるのが良いです。

一般的には競争入札ですが、今回は入札人が1人でした。

ということで、単独入札でした。

もちろん最低入札価格で落札させていただきました。

その後、松本に宿泊しよかとおもいましたが、噴火の影響で風評被害で観光客が少ないとニュースで聞いたので木曽の旅館を予約しており向かいました。

着いてビックリ。
二人で二食付きで1万3千円だったので、あまり期待していませんでしたが、サービスが良い、しかも楽天トラベルなどのサイトから予約せず、旅館のホームページから予約したのでペットボトルのサービス、二本じゃなくて無料の娘たちの分もで四本。

料理も、見た目は少なく感じましたが、食べてみるとボリュームありまして、満足でした。
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暖かかったものの

朝から雨が降っていました。

そして外は少し暖かかったものの室内は寒かったです。

午前中は、自宅になる物件の手入れをおこないました。

午後は、ふすまに塗装したり、不動産屋に行ったりしました。

夕方に水道の水漏れする部屋に行き修理をしました。
実は、この部屋、今までに何回も水漏れの修理をしていて、それでも水漏れをしていました。
水洗の根元から微妙に水が出てくるのです。
根本的な解決をするべく、その奥の部品を交換しました。
たぶん、これで解決することになるでしょう。
最初から、そうしていれば良かったのですが。
経験値も上がったので成しえた技でした。

明日は、松本に行って公売の入札です。
たぶん、落札できるでしょう。
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寒い

いやぁ、寒いですね。

午前中は、少し塗装して、その後は二女の子守でした。
長女がスイミングなので水曜日は子守をしないといけません。
その間、撮りだめていた番組を見ました。
「プロフェッショナル」「情熱大陸」「マネースクープ」など、おもしろい番組が少ないですけどありますね。

午後は、探していた通帳が見つかりました。
ここ三日間ずっと探していました。
普段乗らない車の座席の下に落ちていました。
でも、見つかって良かったです。

明日は雨みたいです。
嫌だなぁ〜。
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キッチンの扉のシート貼り

結構、多くの人がやっているキッチンの流し台の扉のシート貼りに挑戦しました。

流し台

こちら、真ん中の扉が穴あいて補修した状態で見た目が良くありませんでした。

ということで、シート貼り。

本来なら「ダイノックシート」という高いシートを貼る人が多いのですが、今回は、幅45cmで2mの長さのシートが700円弱の物を使いました。


シート貼り


写真の写りが良くありませんが、補修した部分が分からなくなりました。

扉を全て外し、周りに巻いていある目隠しをはずして、シートを貼り、目隠しをもう一度取り付け、扉を戻す、という時間が掛かる作業でした。

全部で5枚と引き戸1つ。

2時間くらい掛かってしまいました。


これで、決まってくれると思います。。。
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ステーキ肉

ふるさと納税で申込んだステーキ肉が届きました。


ステーキ肉


今日は、昼に飯島食堂でカツ丼を食べたので、夕食は軽くすませて、ステーキは後日いただきます。
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またタイヤ屋さんへ

除雪用に購入したジムニーのタイヤもちゃんとしておかないと、雪道で滑ったらマズイと思い、またオートバックスへ行ってきました。

タイヤを見てもらうと、これは01年製ですね、しかもひび割れています、ダメです、とダメだし。

ジムニーのタイヤはデカくて高いのです。

8万円越えでした。

でも、仕方ないので、交換してもらいました。

今日は比較的すいていたので、即作業開始でした。

が、やはり1時間以上の作業時間でした。

これで、今年だけで冬用タイヤを3台分購入したことになります。

まぁ、これで数年は持つだろうから、良しとしましょうか。
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