からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

部屋のチェック

しばらくの間、空いていた部屋に週末に入居者が入ることが決まり、点検をしました。

以前から、キッチンの水道の蛇口がグラグラ動く点が不具合で分かっており、それの修復を主に行いました。

ホームセンターへ行って、部材を買ってきて、固定をしました。

これに時間が掛かりました。
部品も合わなかったりで、数回ホームセンターを往復しました。

後は、長らく空いていたので、軽く掃除をしました。
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蜂退治

蜂の巣ができていました。
蜂もたくさんいました。
ちょうど、ごみ捨て置場の中に蜂の巣がありました。

人が寄ってくる場所であり、刺される可能性もあります。
大変、危険です。

ということで、「蜂退治スプレー」を使って退治することにしました。

なんと説明書きによると、3m離れた場所からも効き目があるということ。


実際には、30cmくらいのところから噴射しました。
蜂の巣から、ボタボタと蜂が落ちていきます。

蜂は飛べさえできずに、地面に落ちるだけでした。

かわいそうなくらいに即死の状態でした。

蜂

ちょっと見えづらいですね。

スプレーの威力にはビックリさせられました。
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温水洗浄便座

トイレに温水洗浄便座を取り付けました。

8月の頭にネットで安いのを注文していて、届いていましたが、そのまま放置されていました。

箱を開けて、部材が一通り揃っていることを確認して、取り付け説明書をみると、意外と簡単。
温水洗浄便座


実際に作業自体は10分くらいで終わりました。

取付前の様子
取付前


取付後の様子
設置後


試験もして、動作もOKでした。

これでお尻も清潔に保てます(笑)
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小雨降るなか

昨日に嫁さんは実家に帰って行った。
嫁さんは、まだ大学院生であり、ゼミとかバイトで日本語教師もしており、まだまだ忙しいのだ。

しばしの別れであるが、だいたい一ヶ月くらいかな。


ということで、朝からバリバリ仕事で汗を流しました。
辰野まで行き、作業をして伊那に戻り、何ヶ所か清掃をしてまわりました。

ゆくゆくは、草一本なく、ゴミ一つない状態を保つくらいにしたいものです。

夏の天敵は蜘蛛であります。
蜘蛛の住みついているアパート、蜘蛛の巣を取りながら蜘蛛自体を潰す・・・。
果てしない作業が続きます。



午後は、またやっかいな案件があり、やっと終結しようとしております。

疑惑の部屋の片付け前
片付け前


片付け後
片付け後



何かと疲れた一日でありました。
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レース観戦2日目

昨日に引き続き、宮田村の自転車レースを観戦しました。

本日は、2kmくらいのコースを周回するクリテリウムというレース形式でした。


予選は、午前中で、決勝は午後という流れでした。


午前も午後も観にいきました。

あいにくの雨ということもあり、観客が少ない。

去年もそうでしたが、日本のトップレベルの自転車選手が集まっているのに、観客が少なくて残念です。


もっと地域の住民が応援に集まって欲しいものです。


友人は、予選を無事に通過していましたが、決勝では、途中でリタイアしていました。

レース

やはり、決勝は、スピードが速かったです。
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自転車レース観戦

隣町の宮田村という所で実業団の自転車レースがありました。

お友達が出るので、見に行きました。

彼は、かつて京都大学の自転車競技部で、大学時代は、レースがある度に、宿が一緒だったこともあり、親交が深くなりました。
まぁ、どちらも国立大学で、激安宿を探して泊まっていたので、申し合わせてもないのに必然的に同じ宿になった訳です。

そんな彼は、大学時代にはインカレで優勝もしています。

だから、今でも自転車に乗っているのですけど。

久しぶりに会いました。
といっても、去年も宮田村のレースを観にいったので1年ぶりの再会でした。

2日間のレースで、1日目は、タイムトライアルTTでした。

緩やかなのぼり坂の約2kmです。

tt


彼も、調子悪いと言っていましたが、頑張って走っていました。

TTコース
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雨の日の洗濯

朝からあいにくの天候でした。

しかし、昨夜にタイマーで洗濯機をセットしたので、朝起きたら、洗濯が終わっていて干せる状態なのです。


朝は、妻は化粧の時間、僕は洗濯物を干す時間。
しかし、そんな中でも、妻は朝食を作ってくれるので、すごい。


午後に家に戻ると部屋干しの洗濯物は乾いていない。

洗濯機に乾燥機能が付いているので実行。


素晴らしいですね。
最初は、残り時間が1時間40分とか出ましたが、しばらくしてからみると、残り15分になってました。
きっと乾き具合を感知して時間を調整しているのでしょう。

しかも、熱くならないのですね。
なんか、60度くらいで乾燥させるみたいです。


おかげで、洗濯物も片付きました。
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