からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

昼抜き

忙しくて、昼を食べる時間がなかった。

あっという間に一日が終わった。

そして、隣の弁当屋の半額弁当を食べた。

弁当

半額で300円だ。

半額で買えると、定価で買う気にならない。
ちなみに、定価で買ったことは1回くらいだ。

それでも、足りなくて、やっぱり疲れているときは、甘いもの。
チョコ


朝は7時半に行き、案内予定の部屋に行き、掃除をした。
賃貸経営をするならば、もっと部屋を管理しないといけない。
汚いままでは、案内しても決まらないし、案内さえしなくなる。
自分で管理できないなら、管理会社に依頼するとかしないと、部屋がもったいない。

入居したとしても、水漏れしてたり、お湯が出なかったり、仲介業者は悪くないのに、問い合わせが入るので、手間が掛かる。

大家さんは、そういう点を部屋を貸す前にしっかりとしないといけない。
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