からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

床張り作業

昨日の畳の撤去の後の床張り作業をしました。

角材

角材を切ります。

床

角材を床に打ち付けます。
コンパネを敷いた時に打ち込めるように計算しながら。

コンパネ

コンパネを買いに行きました。
ちょうど特価のホームセンターがありました。
1枚815円。
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火災警報器

安い火災警報器を探しています。

約70個くらい購入する予定です。

千円(〜1,999円)台で探しています。

情報をお持ちの方は、連絡ください!!
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また、たたみ

またまた、畳です。
畳を撤去して、フローリングにする為です。

たたみ

この部屋の畳は重かった…。
1枚30キロくらいあったのではないか。。。

積み込み

2階から2部屋分をおろすのは、大変でした…。


調べたら、藁の畳は重いのですね。
1畳30キロ〜40キロするみたい。
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白いスポンジ

白いスポンジ

そう、この白いスポンジみたいな物。
色んな名前の商品があるけれど、すごいですよね、これ。

昨日、スプレーの塗装で手が白くなってしまったのだけど、
つめの部分を、その白いスポンジみたいなので擦ったら、
綺麗に取れた。

爪磨きにも最適です!!
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塗装

本日は、さびた鉄のドアの塗装をしました。

作業前のドアは、こんな感じでさびていました。

さびたドア

さびを取って、きれいに磨きました。

そしてスプレーを使って、塗装します。

スプレー

1本300円くらいの物を2本使いました。

作業後

こんな感じできれいになりました。

内側もきれいにしました。
内側

2本のスプレーがなくなってしまったので、明日に最終塗りをします。

作業後、手は白っぽい色が付いてしまいました…。
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換気扇

換気扇は油汚れがスゴイです。
外側はきれいでも、内側は汚れていたり。

何年も使っていると、きれいにするより交換した方が早くて安い。

換気扇
安い換気扇は、2,480円くらいで売っています。

取り付け
しつこいあぶら汚れを洗う手間を考えると、交換した方が気持ちが良いですね。
交換作業も簡単にできますし。
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そうじ

ここ3日間連続で、アパートの掃除です。
この時期は、入退出があるので、それに併せて掃除です。

部屋は、人によって汚れ具合が違います。
綺麗に使っている人、そうでない人、退去時の様子で分かります。

窓担当になり、窓のガラスを拭いたり、窓枠を綺麗にしました。

窓は、カビと砂埃でいっぱいです。
住んでいると、なかなか掃除をしない場所でもあります。

濡れた雑巾で拭くだけで綺麗になります。

外は雪が舞う中で、水道の水が氷水の様に冷たい。
我慢しながら、雑巾をすすぎながらの作業でした。

意外と体力を使う作業で、家に帰り、倒れるように寝ました。
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