からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

クリーニング

何かやらないといけないことは多くて優先順位が決められないくらいです。

先月、短期入居者用に用意した家具家電布団つきの部屋に住んでいた人が退去しました。

そして午前中はクリーニングをしました。

短い入居だったので、そんなに時間は掛からないはずでしたが、簡易水洗の水がチョロチョロ出ていて、その対策に時間が掛かりました。

便槽も、そのため8割くらいの水位になっておりました。

水を出す装置を分解して修理した結果、水は止まり一安心でした。


午後は、柿の木の切断を手伝ったり、不動産屋さんに呼ばれて行ったり、時間が空いた際に経営フォーラムのポスター貼りの依頼に行ったりしました。

また夜は来年度のJCの委員会の打ち合わせをしました。

まだまだ疲れが取れない状況です。
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つけ

4日間も留守をしてしまい、やることがたくさんたまっていました。

そんな中、免許の更新の講習があって警察署に行ったり、境界立会いの呼び出しがあり、立ち会ったり、銀行に最新情報を報告に行ったり、別の銀行が挨拶に来たり、ちょっと柿の木を切って収穫したり、不動産屋さんに捺印をしに行ったりしました。

夜は、JCの10月例会が行われました。
19時から21時過ぎまで、その後の懇親会が0時まで・・・。
2次会がありましたが、疲れが抜けずに帰ってきました。
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伊那に帰る

前日は、0時前に仙台に着き0時から2時頃まで夕食と飲みがあり、そんな感じでロビー集合が9時半となりました。

そこから色々していたら仙台出発10時なり、伊那に向かい、結局、移動だけで一日が潰れてしまい到着は17時になりました。

到着後もトラックから荷物を降ろしたりで、解散は18時半でした。

結局、移動疲れで、ヘロヘロでしたが、洗濯物がたまっていたので洗濯をして寝ました。
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B1グランプリ二日目

前日より30分遅く出発となりました。

まぁ、前日の状況もあったので、あまり期待していませんでしたが、ローメンを食べに来る人もまばらでした。

全体的に会場も三ヶ所あるのですが、ローメンブースはその中で中心市街地から遠く、更に端っこという位置であり、ちょっと不利でした。

来場者の多くは事前に、なにを食べようとか考えてきており、たまたま呼び込みで食べてみるという方は少なかったように思います。

そんな場合だと、知名度の低いローメンは致命的でした。


時間は刻々と過ぎていき提供終了時間になり片付けになり、閉会式となりました。

夕刻の閉会式の時間になると冷え込みじっとしているのが耐えられないくらいになりました。

長い閉会式のセレモニーは意味のないように感じられました。
もちろん盛り上がっている団体はありましたが、何のために来たのか分らなくなるくらい虚しくなりました。

夜は、仙台まで移動して仙台のホテルに宿泊しました。
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B1グランプリ初日

朝6時に朝食を食べて6時半にホテルを出て十和田へ再び向かいます。

移動は1時間弱。十和田市内のホテルはいっぱいで八戸のホテルになった訳です。
同じく八戸のホテルに泊まっている団体は全体の半分くらいでした。

そして、提供開始の9時半に向けての準備。
いろいろ問題はあったものの、無事に9時半を迎えました。

なかなか予想していた来場者数は見込めず、隣の団体は行列ができていても、ローメンのブースはガラガラだったりで、なんとも言えぬ寂しさがありました。

なんの解決策もなく、途中、雨が降ってきたり、強い風が吹いたりでボロボロな状態で一日が終わりました。

そして、また八戸のホテルに帰るのでした。

夜は、メンバー全員で食事会でした。
まぁ、飲み会でした。
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十和田へ

B1グランプリに出場のために前日の夜の23時半に出発して、あまり眠れない中、車で進み、午前11時に青森県の八戸に到着しました。

お土産の買出しになかなか行く時間もないので、着いたと同時にお土産の買出しになりました。

八戸では有名な八食センターという魚介類だったら何でも揃う所へ行きました。

そこで、ゆっくりお昼を食べたりしました。


そして、いざ十和田市の会場へ。

風が強かったので、到着できない団体もあり、行なわれる予定だったパレードも中止になりました。
そんな中、会場のセッティングが行なわれて、前夜祭となりました。

食べ物が少ないといわれていましたが、お腹いっぱいになるくらいの食材がありました。

その後は、宿泊地の八戸に移動してホテルにチェックインしました。

前夜は、あまり寝れなかったので、ホテルに入った瞬間に寝てしまいました。
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強風につき

戸建てに住む不良入居者がゴミを片付けないと市役所の呼び出しで現地立会いに行ってきました。

いろいろと問題があります。

ゴミを拾ってきてお金になる金属類を売って生活しています。

市役所の人は、ゴミを集めないよう指導しますが、根本的な解決になっていません。

仕事がないから、そういう生活になってしまうのです。

まぁ、市役所も、それぞれの課があり、自分の担当のことしか対応しないので仕方が無いのですが。。。

夕方から風が急激に強くなりました。
暗くなってからアパートの物置が倒れたと連絡がありました。

倒れたんだったら、勝手に直して欲しいのですが・・・。
仕方ないので行ってきました。
確かに倒れていました。

立てても、また風で倒れるんじゃないか、とか思いましたが、車も通る場所なので、立てて帰ってきました。

後日、物置は撤去しちゃおうと思いました。


今夜から4日間、B1グランプリで十和田へ行ってきます。
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