からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

かつ丼でもてなし

昨日の夜から来ていた友人と朝7時開店のカフェに一番乗りで行き朝食を食べました。

その後、塗装予定のテナントへ行き屋上の不要物を撤去し、壁に付いている看板も撤去しました。

その後、鉄類を売りに行きました。

二千円弱になり昼代になりました。

昼は、妻子を呼んで田村食堂で、かつ丼とローメンを食べました。

その後、改装中のアパートに新しい流し台の搬入をして高遠に桜を見に行きました。

ついでに入野谷で温泉に入り、分杭峠へ行きました。

夕食は、青い塔でかつ丼を食べました。

充実した1日でした。
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大工仕事

午前中は大工仕事をしました。
改装中のアパートで畳をあげたら一部がシロアリにやられていました。
なぜか、その下は大丈夫でした。
一部を補強しました。
併せてシロアリ防止材を散布しました。

午後は、浴室の塗装をしました。
一応、きれいになったと思います。

夜は、分館の飲み会がありました。

その後、友人が到着。
かつ丼とローメンを食べに行きました。
温泉に行こうと思ったら終了していました。
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お手伝い

ローメンズクラブとしてお手伝いに高遠へ行ってきました。

市の観光協会のアンテナショップのお手伝いです。

ローメンズクラブもB1グランプリに出る際に市の援助を得るために市に恩を売っておくためということです。

で、1000円以上のお買い上げの方へ桜ソフトをプレゼントなのですが、そのソフトを作る役割でありました。

ソフトクリームは作ったことがあったので、簡単でした。
初心者の方は、難しいみたいです。

朝9時から15時まで寒い中、店頭に立ち、少ない歩行者を呼び込みました。

小雨降る中、どうかなぁ、という感じだったみたいですが、呼び込みの成果もあり前日(前日も雨)と比べて3倍の売り上げがあったみたいです。

ソフトも30個近く作りました。

普段出来ない経験ができたので、良かったかも知れません。
また、新しい出会いもあったので、それも良かったです。
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雨の降る日

雨でした。雨だと仕事の進みが悪くなります。

改装中のアパートのもう一部屋を完成させるべく、換気扇つけて手元灯をつけてトイレを清掃しました。

週末入居のアパートの部屋の鍵を交換しました。

そして来客があったり。

バタバタして夕方になってしまいました。
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雑用

朝から地区の運動会のプログラムを印刷。
用意していた紙が薄すぎて両面印刷すると透けてペラペラ。
仕方ないので、文房具屋に駆け込み、厚手の紙を購入。
結構、高いのですね。
1枚10円の紙を買っちゃいました。
200枚で2千円。
そして、印刷。
印刷にも時間が掛かるので、印刷終わった分を配布したり。


そのご、青年会議所の花見大会に自転車で出かけました。
ちょうど車だと道が混んでいたので良かったです。
酒屋さんの花祭りもやっていたので妻子も来ました。


終わった後、運動会の用具の確認に参加してきました。
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高遠の桜

朝イチで改装が完了した部屋の風呂の換気扇を取り付けたりしました。

そして、雨があがったので、高遠の桜を見に行こうということになりました。

すごい人でした。

高遠の桜

屋台で売っているものをいくつか買ってお昼を食べました。

その後、伊那公園にも行って桜を見ました。

夕方は、カメラマンと写真撮影の打ち合わせ。

二女の誕生日と一緒に七五三の写真撮影も検討しています。
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改装アパート

改装中のアパートですが、午前中に風呂の塗装をして、とりあえずひと部屋を完成させました。

これで、内見が可能となり、すぐに決まるようであれば、次の部屋もどんどん完成させたいと思います。

ちょっと様子見です。

午後は、妻が美容院に行くというので娘二人を子守していました。

かんてんぱぱに連れて行き、ゼリーを食べました。
木製のパズルも買ってあげました。
ちょっと難しかったかも知れません。


夜は、地区の運動会の打ち合わせをしました。
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