からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(？)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内（八王子市）に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

桜の時期

2015.04.09 Thursday 23:11 | posted by karataku
いよいよ桜の時期になりました。

きれいに咲いています。

仕事に行く途中に。

桜

そして、もう一枚。

しだれ

昼は、天気も良かったので、妻子と待ち合わせして公園で食べました。

暖かくて桜のニオイもして気持ちよかったです。


高遠の桜も満開みたいですので、近いうちに行かないといけません。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

小雪が降る

2015.04.08 Wednesday 21:40 | posted by karataku
朝起きたら雪が積もっていました。

寒かったのですが、まさか雪が降るとは・・・でした。
ノーマルタイヤだったので様子をみましたが、すぐに道の雪はとけました。


障子はがしをして、その後に水洗い。

障子

水が氷のように冷たかったです。


改装中の部屋は、だいぶ完成してきました。

部屋

細かいところがまだなので、仕上げていかないといけません。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

土類の除去

2015.04.07 Tuesday 23:19 | posted by karataku
改装中のアパートの裏手が土が大量にあったり大きなコンクリートの塊があったりで見た目が良くありませんでした。

整地前

自分で除去するのも大変なので、業者に依頼しました。

ミニバックは入っていけるのですが、トラックは入っていけないために、バックでかき集めて一輪車で運び出すという作業をしていました。

しかも小雨降る中で、しかも寒いという状況でした。

整地後

作業後は、スッキリとしました。


自分は、流し台を磨いてキレイにしたり、畳屋さんを呼んで畳の表替えの依頼をしたり、トイレをキレイにしたり。
今週末までには、ひと部屋を完成させたいと思っています。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

型落ち便座

2015.04.06 Monday 22:05 | posted by karataku
以前の便座の記事でも書きましたが、暖房便座だと６千円台します。

たまたまホームセンターへ行ったら型落ちの便座が安売りしていました。

２，５００円(税込)だったのでノーマル便座だと思ったら、暖房便座でした。

今、改装中のアパートで使えそうなので２台購入しました。
（２台しか売っていなかった物の２台とも購入でした。）

暖房便座

箱はきれいじゃないけれど、中身はもちろん新品であります。

値段
雑事 | comments (0) | trackback (0)

排水のつまり

2015.04.05 Sunday 22:15 | posted by karataku
朝は七時から雨の中しし垣の点検でした。

その後、昨日入居の部屋の排水のつまりの点検へ。
確認すると、やはり台所の排水が詰まっていることに。
排水口の薬剤も持っていくが、トラップ用なので役に立たないだろう、と思い、ひたすら突く。
お湯が使えるので、熱湯も使いながら突く。
問題は固形化した石鹸カスや油カスと分かるが、ひたすら突く。

やっと貫通しました。
貫通した後も、ひたすら突いて流れやすくしました。

そして、流し台の収納の床部分もボロボロだったので、何とかして欲しいと補強することに。

施工前

ボードを買ってきて、切断して、穴を開けて、打ち付けました。

施工後

その後、高遠の物件でもチャイムが鳴らないと申告あって行ってきました。

朝早かったので、昼寝を1時間くらいしました。

夜は地区の運動会の会議に出かけていきました。

ちょっと疲れています。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

納車

2015.04.04 Saturday 23:46 | posted by karataku
軽バンが、やっと納車されました。

ここ数日、雨の日が続き、軽トラでは不便なことが多々ありました。

エブリー

乗り心地も良かったです。
これで、やっと効率よく仕事が出来ます。

今日も朝からいろいろ動き回りました。

トラブル発生のため、明日も朝から対応があります。

明日も忙しくなりそうです。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

小雨の中

2015.04.03 Friday 22:16 | posted by karataku
明日入居の部屋の最終確認を実施しました。

これが、また面倒くさくて大変でした。

軽トラの荷台では雨に濡れてしまい、荷物を運ぶのも大変でした。

途中からは、結構な大雨になったりして、やはり軽バンの必要性を実感しました。

明日には納車されるみたいです。

いろいろと、やることがあり大変でした。

明日からは、効率よく仕事が出来るようになると思います。
あっ、でも納車は午後みたいです。
雑事 | comments (0) | trackback (0)
<< 4/5 >>
Calendar
<< April 2015 >>
SunMonTueWedThuFriSat
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Latest Entries
Recent Comments
Links
Categories
Archives
Profile
Other
Search this site
Other

page top