からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

だるま市

高遠のだるま市に行ってきました。

車で行きましたが、予想通りのプチ渋滞でした。

駐車場に車を入れるのに30分くらい掛かりました。

嫁さんは、人がいっぱいでビックリしていました。

だるま市
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久しぶりの読書

以前、車の保険を検討する際に、楽天の一括見積を利用しました。


その際に、楽天のポイントが期間限定に1000ポイント(1000円分)付きました。
利用期限が、2月15日までで、使わないともったいないと思い、本を買いました。

それが、この本です。

金


本日、無事に届いて、午後から読み始めて四時間で読み終わりました。

文字数が全体的に少ないので、読みやすいです。

北朝鮮に興味が出てきます。
金正男という人物が良い人に描かれております。おもしろいです。
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ポメラ

いまさらながら、ポメラを入手しました。

一番、廉価版のポメラです。

数ヶ月前は安くても9,800円もしていたものが、4,980円になっていて、
しかも1,000円分のクーポンがあったので、3,980円で入手できました。

安いと思います。


ポメラ
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賃貸借契約書

大学浪人時代に新宿にお世話になっていた部屋の契約書が出てきました。

六畳一間で、共同水道、共同トイレでしたが、自分一人しか住んでいなかったので、実質的に独占状態でした。
風呂がなかったので、毎日、銭湯通いでした。

家賃は、北新宿で3万3千円でした。

契約書

大久保駅と東中野駅の中間の場所に立地して、とても良い場所でした。

今思うと、場所の割りに安かったんだなぁ〜と思います。
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電話帳

約5年前に実家と会社の電話回線をNTTから別の会社の回線に変更しました。

それ以来、新しい電話帳が来ていませんでした。

町の中で新しい電話帳を配っている人を見かけて、そう言えば、新しい電話帳を見ていないなぁ、と思い、その電話会社に確認してみました。

無料で送ってもらえるみたいでした。


あれ、以前に調布の不動産屋で働いている時に確認したら有料だって言われた気がするが。


実家と会社の両方を申請しました。

ただ、この申請の有効性は1回きりみたいで、数年後にまた欲しいときは、その都度依頼をしないとだめみたいでした。
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騒音対応

何回か入居者から真夜中に騒音がすると問合わせがありました。

騒音は厄介なのです。

申告してきている人が下の部屋がうるさいと言っても、本当に真下の部屋なのか、
斜め下の部屋なのか分かりませんし。

なので、まず建物に貼紙をして様子をみました。

それで、真夜中の騒音が止めば良かったのですが、貼紙の効果はありませんでした。

また先週末に、下の部屋がうるさいと申告がありました。
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ネット社会

先日、結婚報告パーティーを東京で行ったのですが、その際に、ちょっとした試みをしました。

パーティーの詳細を案内する際に、地図を添付せずに会場の住所と名前しか周知しなかったのです。

大阪は、誰でも知っている丸ビルでの実施でしたので、調べなくても来れる場所でした。

しかし、東京の会場は、ビル名や住所だけでは、実際にどこにあるか分からない場所でした。

結果としては、みんな来てくれたのでした。

間違いなく、来ていただく前に、住所や店名をネットで検索されて場所を確認されたのだと思います。

このように、簡単に携帯でも調べられる時代は、とても便利だなぁ、と思いました。
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