からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

暗記ができない・・・

暗記がなかなか出来ない。
昔から、暗記ごとは得意でなかった。。。
人形劇のセリフも長いのは覚えられなかった…。

文章の内容は理解できていても、長い文章になるとキツイ。
色々試している。
何度も音読したり、書いたり、録音して聞いたり。

短い文章は、比較的簡単に覚えられるが(当たり前か・・・)。
何か邪念があるのかも知れない。

覚えようと思うのがいけないのか・・・。
ガンバロウ。


暗記で良い方法を知っている人は教えてください。
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やばいです民法

民法のイントロ(基本中の基本)授業が終わって、本格的な民法の授業に入りました。

いやぁ、全然違いますね。


完全に答えが無い世界で、どうして良いのか分からない状態です。
たぶん、これが本当の民法なのでしょう。


戸惑いながらも、授業を受けました。

しかも授業が長かった。
19時から22時まで。。。



これから走るか、悩んでいます。
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やっと、届いた

午前中の配達依頼を佐川急便にしていた。

嫌な予感はしていた。。。

予感は的中…。

来たのは11時過ぎ。

午後一番のDVDの授業を入れていたが、間に合わない為に、
延期せざる負えなくなった。
当日の予約変更が出来ないために、月曜日に変更。


家で勉強する事に変更。


商品をチェック。

ICレコーダー

付属の電池は、三洋製で無かった。
三洋では、アルカリ電池は作っていなかったかなぁ?


そして録音も試してみる。
接続

バッチリである。
クリアに録音が出来る。

素晴らしい。


そして、最強の8GのSDカードも搭載。


講義を聞くときは、最大2倍速で聞く事が出来る。

1000回充電できるエネループも役に立つだろう。

ICレコーダー 11,970円 (ICR-PS501RM)
エネループ 1,399円
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ボイスレコーダーの注文

ボイスレコーダーを注文しました。


現在、iPodで聞いている講座を倍速で聞きたい。
Webの講座を録音したい。


と言うのがメインの目的だったのですが、探したら、ICボイスレコーダーに行き着きました。


働いている時であったら、パナ○ニック製を優先的に探しましたが、
今は、中立的な立場に立って、探しました。

そこで、三洋の物に決めました。

・microSDカードをメモリーとして使える。
・アナログ音源をMP3で録音できる。
・USB接続でMP3データを移す事ができる。
・単四電池一本で稼動する。
・軽いみたいだ。
・付属マイクでも音を結構拾うみたいだ。

と言う事で、併せてエネループ(充電池)も併せて注文しました。

ネットだとヨドバシカメラより、20%OFFくらいで購入できる。
明日には、到着するみたいだ。便利だ。
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民法が始まった

いよいよ、民法が始まりました。
本格的には来週から始まりますが、初学生の為のイントロで2.5時間の講座が6講座あります。


民法は宅建でもマン管でも被るので、避けて通れない道です。
その両方は、基本部分の範囲だそうですが。


鑑定士の民法は、論文式の資格試験の中では唯一、六法全書が使えない試験だそうで、
それが、何を意味するかは、分かりませんが、それなりに難しいそうです。
(他の資格に比べて簡単なのか、考える点に重視を置いているのか…)


と言う事で、またまた未知の領域に突入です。
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マンション管理士の資格

マンション管理士の資格のガイダンスを聞きに行きました。

新宿校では、該当の講座は無く、渋谷校へ行きました。


管理業務主任者と言う資格もあり、どちらも出題範囲は同じみたいだ。
マンション管理士は合格率7%〜8%
管理業務主任者は合格率20%〜22%

難易度も、合格率の通りである。
マンション管理士の試験が11月29日、その1週間後に管理業務主任者の試験。

両方受けて、両方資格を持っていたら有利みたいだ。

マン管が受かれば、管理業務主任者は余裕で受かると言っておられました。


役に立つ情報が聞けて良かった。
マン管は、宅建より難しいかも知れないと誰かが言っていた。
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会計学

今日から会計学の授業が始まりました。

経済学の時は9名くらいしか居ませんでしたが、20名くらいに
増えていました。

どんどん、競争相手が増えてきます。

そして、覚える事も増えてきます。


初めて学ぶことが多くて、新鮮で良いです。
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