からたくブログ

普段は数回しか鳴らない携帯だが、今日は13回鳴った。
とても忙しかった。

１．不動産屋Sより　入居者が湯沸し器を付けて欲しいと…

在庫があったので、付けれますよ〜と返答

２．不動産屋Sより　日程調整しました。土曜日に･･･

３．改装業者より　廃材置場を変更したいのだけど･･･

入居者2名に電話して3日間駐車位置を変更してもらった。

４．入居者Hより　給湯器の弁償代、保険会社に申請するのサインが欲しい･･･

昼過ぎに伺います

５．電気屋さんOさんより　エアコン3台確保できそうです

お願いします

６．入居者Tより　駐車場移動の依頼の返着信

７．８．入居者Sより　金属もらえますか？･･･

持って行っていいですよ

９．新入居者Hより　他の住民はインターネット何使っていますか･･･

１０．新入居者Hより　NTTがBフレッツ入ってないかもって言うんです･･･

１１．不動産屋Sより　本日、無事に鍵渡し終わりましたが、駐車場の位置どこでしたっけ？･･･

１２．不動産屋Sより　先ほどの部屋のトイレから水漏れが･･･

すぐに行きます

１３．ガス業者Sより　お湯を出すと、不凍栓から水が溢れ出すんですが･･･

あっ、そこはしめてください

水が噴き出ているという報告を受けて現場に行くと、給湯器から水が出ていました。

昨晩、寒かったので給湯器が凍結して破裂したと思われます。

なんと、隣の部屋の給湯器も偶然的に破裂してツララができていました。




どちらの部屋も住民は不在。

電話で事情聴取すると、どちらもブレーカーを落として外出したということでした。

な、なんと。

それが故に、給湯器が凍結する羽目になってしまったのでした。

右が正常の蛇腹パイプです。

左が凍結により、パイプの中の水の体積が大きくなり、蛇腹パイプが蛇腹でなくなった物です。
こうなると、パイプも曲がらなくなっていました。

退去した部屋の窓枠の色が薄くなっていたので、ペンキで塗りました。




こんな感じだったのを、ちょっと濃い色で塗りました。




こんな感じになりました。

以前、舗装した駐車場に白線を引きました。


一昨日に、チョークで線を引いて下書きをしましたが、昨日の雪で見事に消えていました。


午後に地面も乾燥したので、いよいよ線を引きました。



予想以上にキレイに出来上がりました！！

何回か入居者から真夜中に騒音がすると問合わせがありました。

騒音は厄介なのです。

申告してきている人が下の部屋がうるさいと言っても、本当に真下の部屋なのか、
斜め下の部屋なのか分かりませんし。

なので、まず建物に貼紙をして様子をみました。

それで、真夜中の騒音が止めば良かったのですが、貼紙の効果はありませんでした。

また先週末に、下の部屋がうるさいと申告がありました。

年始に開始した家賃千円アップで温水洗浄便座を付けるキャンペーンでしたが、問合わせがありました。

やっとです。

だいたい検討して、決定するまでに1ヶ月くらい掛かるということでしょう。

このキャンペーンは、売上アップと入居者の定着に繋げられると考えております。

さっそく、便座を注文して、入手しだい取り付けたいと思います。