塗装完了
昨日、アパートＱの外壁の一部の塗装を始めました。
今日は続き。
昨日は全体の半分を塗装して、本日は残りの半分と二度塗り。
結局、一日掛かって完了しました。
自分で言うのもなんですが、結構、きれいに塗ることができました。
手は右手だけパンパンです。
今回、掛かった費用は塗料代３千円。
塗装を希望される方は私まで。良い仕事しますよ。
今日は続き。
昨日は全体の半分を塗装して、本日は残りの半分と二度塗り。
結局、一日掛かって完了しました。
自分で言うのもなんですが、結構、きれいに塗ることができました。
手は右手だけパンパンです。
今回、掛かった費用は塗料代３千円。
塗装を希望される方は私まで。良い仕事しますよ。
外壁塗装
本日は、晴れという天気予報だったので、アパートＱの外壁塗装をしました。
外壁と言っても、一部です。
色を変えることによってアクセントを付けて見た目の向上を狙っています。
まず塗装前の写真です。
そして塗装後の写真です。
途中で雨が降ってきましたので、途中で終了。
明日に、二度塗りをして作業完了です。
外壁と言っても、一部です。
色を変えることによってアクセントを付けて見た目の向上を狙っています。
まず塗装前の写真です。
そして塗装後の写真です。
途中で雨が降ってきましたので、途中で終了。
明日に、二度塗りをして作業完了です。
清掃業
アパートＱのクリーン化をしました。
ちょうど雨だったので、階段をきれいにしました。
おー写真を撮っておけば良かった。
雨にぬれながら手すりなどを洗いました。
ちょうど雨で汚れがよく取れました。
ペンキが剥げているところがあるので、晴れた日にペンキを塗ります。
これでアパートＱは全ての部屋が貸せる状態になる見込みが立ちました。
それにしても草がはえて来ます。
舗装しているところにも。
雨が降ると更に草が出てきてしまいます。
ちょうど雨だったので、階段をきれいにしました。
おー写真を撮っておけば良かった。
雨にぬれながら手すりなどを洗いました。
ちょうど雨で汚れがよく取れました。
ペンキが剥げているところがあるので、晴れた日にペンキを塗ります。
これでアパートＱは全ての部屋が貸せる状態になる見込みが立ちました。
それにしても草がはえて来ます。
舗装しているところにも。
雨が降ると更に草が出てきてしまいます。
問合わせ
賃貸を専門にやっている不動産屋から電話がありました。
以下のような内容です。
部屋は気に入っているんですが、独立洗面台が欲しいみたいなんです。
独立洗面台をつけてもらえませんか？
えっ？
本気で言っているの？
そんな無茶を別の大家にも言っているのかなぁ？
簡単にできると思っているのかなぁ？
大人の対応で、聞くことを聞いて、たぶん無理です、と答えた。
給水と排水を考えないといけないし、見た目をキレイにするには壁の中も床の下も手を入れないといけない。
水とお湯も分岐しないといけないし。
たとえ実施したとしても家賃は上げないと、、、そういう問題ではなく、やっぱり現実的でないなぁ。
以下のような内容です。
部屋は気に入っているんですが、独立洗面台が欲しいみたいなんです。
独立洗面台をつけてもらえませんか？
えっ？
本気で言っているの？
そんな無茶を別の大家にも言っているのかなぁ？
簡単にできると思っているのかなぁ？
大人の対応で、聞くことを聞いて、たぶん無理です、と答えた。
給水と排水を考えないといけないし、見た目をキレイにするには壁の中も床の下も手を入れないといけない。
水とお湯も分岐しないといけないし。
たとえ実施したとしても家賃は上げないと、、、そういう問題ではなく、やっぱり現実的でないなぁ。
床の張替え
水漏れがあった所で床を一部剥いだ部分を補修した。
大工仕事だ。
角材を置いて、その上にフローリング材を乗せた。
角材もフローリング材も他の所で余った部材。
なので材料費０円だ。
大工仕事だ。
角材を置いて、その上にフローリング材を乗せた。
角材もフローリング材も他の所で余った部材。
なので材料費０円だ。
家賃確認
大家の仕事の一つに家賃の入金確認があります。
両親が療養旅行に出かけて、必然的に全ての雑務が自分に降りかかってきています。
さて4月に入居した学生が15人いますが、大家の口座に家賃を振込むのは5月分から。
通常4月末に入金するのが普通ですが、今回、5人の入金が未だです。
主に客付けは二つの不動産屋に依頼していました。
5人の内訳は不動産屋Ａが4人不動産屋Ｓが1人でした。
通常ならば、このようなことが無いように不動産屋は入居者に何月分からはどこどこの口座にいつまでに振込むようにしっかりと伝えなければなりません。
両親が療養旅行に出かけて、必然的に全ての雑務が自分に降りかかってきています。
さて4月に入居した学生が15人いますが、大家の口座に家賃を振込むのは5月分から。
通常4月末に入金するのが普通ですが、今回、5人の入金が未だです。
主に客付けは二つの不動産屋に依頼していました。
5人の内訳は不動産屋Ａが4人不動産屋Ｓが1人でした。
通常ならば、このようなことが無いように不動産屋は入居者に何月分からはどこどこの口座にいつまでに振込むようにしっかりと伝えなければなりません。