からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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パッキン交換

先日、入居者が入居した部屋ですが、その日にトイレのタンクから水が漏れると電話がありました。

が、しかし、その日は雪と雨が降って道路のコンディションが良くなく再びそのアパートに行くことが困難だったので、入居者の仕事が休みの今日に伺うことになりました。

あらかじめ、トイレのパッキンを用意して行きました。
パイプを外して、パッキンの取替え。
順調に作業は進みました。
そして、水漏れの確認。
問題なく水は止まりました。


台所の照明が付かないというので、そこも確認。
確かに付かない。
グロー球を交換するも変化なし。
15Wの蛍光灯をホームセンターへ買いに行って交換するも付かない。
照明本体を交換することに。
再びホームセンターへ。
時間のロスもいいところ。
照明を交換して、無事に電気が付きました。
「え〜、そんなこともするんですね。すごいですね!」と言われました。
思ったより時間を使ってしまいました。
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