からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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塗装

先月に退去した駒ヶ根の物件ですが、中がボロボロでした。

雨漏りで壁が剥げた部分や天井が落ちた部分は、ボードを貼って内装屋さんに引き継ぎました。

すべて内装屋さんに依頼すると退去者に請求した以上の金額になってしまうので(雨漏り部分は家主責任のため)、一部は塗装をすることにしました。

で、床を貼る前に塗装を終わらせないといけません。

ということで、今日明日のうちに終了しなければならないのです。

逆に、後ろが決められていると、必ずやらないといけないのでプレッシャーになって良いのですが。

午前中と午後に分けて二度塗りを実施しました。

その間に週末入居の部屋の最終確認などをしたりしました。

なんとか、明日には塗装も終わる、かと思います。

一部、イマイチな部分もありますが、すべてを完璧にしなくても良い物件なので、なんとかなるでしょう。
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