からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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売買物件

明日は、いよいよ大型物件の決済日となります。

今日も昼間に銀行に行き融資の手続き種類に捺印などしてきました。

懸念材料としては、スムーズにいくか・・・、ということです。

今回、いっきにアパート4棟の取得となり95%が入居だったのですが、このタイミングで2部屋退去だの、滞納している人がいたり、管理会社経由の入居者もいて家賃回収が微妙だったり。


そんな中、また別の売り物件を見つけまして、そちらも検討しようと思っております。
もう頭は、そっちに向かっています(笑)



またがし物件に新しいキッチンが搬入されました。
水道の接続工事が残っていますが。。。


引き続き、いろいろと忙しくなりそうです。
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