からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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雨の一日

朝から雨でした。結構な雨が降りました。

4月から学生の入る部屋の仕上げ。
最終確認をすると、意外といろいろと見つかりました。
洗濯機の給水栓を替えたり、シンクのゴミ受けを替えたり、電球を替えたり。
そして不動産屋さんへ鍵を持っていく。
まだ入居中の部屋もあるので、今日は二部屋のみ。


雨が強すぎて、他のことができずに、ゴミカレンダーが届いたアパートへ。
各戸へ配布。


戸建て改装中の物件の備品の手配。
照明器具関連。意外とたくさん必要。廊下とかトイレとか脱衣所とかは簡易的な安いもの。
玄関の鍵の交換用のシリンダー。
エアコンの手配。
火災報知機の手配。
などなど。


そして、夕方からは自分の確定申告の書類の作成。
出来上がりました。
明日に税務署のポストへ投函できそうです。


夜の22時55分に電話が鳴る。
24時間電話受付とうたっているが、まず遅くに電話が掛かってくることはない。
何かあったのかなぁ、と思ったら、
「火災報知機の電池が…」と。
軽微な内容で良かった。
「明日ポストに入れておきます」と伝えました。
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