からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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退去立会い

今日も一部屋の退去立会いがありました。

入居があれば、退去もあります。

退去立会いのギリギリまで清掃していただいていたので、ありがたいです。

そして、月末まで電気水道ガスの契約をしていてくれるので、クリーニングをするのにもありがたいです。

21日にも同じアパートで退去がありましたが、そちらは水道が止まっていて水を出せない状態なので、この部屋の水を使って、その部屋のクリーニングをしないといけないのですが、逆にいうと、この部屋のお陰で、クリーニングが出来るというわけです。


どちらの部屋も、そんなに汚れてなくて、クリーニングに、そんなに時間は掛からないと思います。
どちらも、敷金相殺でクリーニング費用を貰っています。


21日に退去した部屋は3ヶ月、今日の退去の部屋は約1年という比較的短期の入居なので、手間ばかり掛かってしまいますが、仕方ありません。


今のところ、他の部屋は長く住んでもらえそうなので、良いのですが、まぁ、何が起こるかはわかりません。


また募集して、新しい入居者に入ってもらわないといけません。



新しい物件も動き出しているので、やることがたくさんありつつ、今後が楽しみであります。
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