からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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さむい

昨日の夜から既に寒かった。

朝は更に寒くなるのだろうと思っていたが、やはり寒かった。

しかし、トイレは我慢できずに布団から出ることに。

調べると、伊那の最低気温は3度だった。


そして、忙しい一日だった。
朝一番で保険代理店へ。
保険の更新。
いろいろの手続き。
所要時間30分。
そして諸支払のために銀行へ。
銀行は二箇所。
そして手数料無料のネットで振込み。
所要時間30分。

その後に換気扇のところから雨水が入ってくるというアパートへ。
排気口の木枠が浮いていたのをネジ止めしてコーキング。
換気扇も新しいのに交換。
実際の作業時間40分。
移動に往復40分くらいか。

そんな感じで午前中が終了。


午後は、決算のための最終入力など。
いろいろしているうちに夕方に。


11月末に退去すると、ある部屋から連絡あり。
車は改造しているのかエンジンかけると爆音がしたり、クレームを言ってきたり、あまり優良な入居者でなかったので、良かったかも知れない。
入る入居者がいれば、退去する入居者もいる。
いい入居者は長く住んでいる気がする。
気がするだけなんだろうけど。
やはり、いろいろ気にいらないと結局は出ていくのだろう。
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