からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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作業

妻が日曜日に駒ヶ根でヨルダン紹介をするというので、資料作成を協力しております。

私の仕事は、妻が作った資料を校正して、印刷とラミネート。

昔なら模造紙がなにか紙にマジックで書いていたのでしょうが、今はパソコンが使えるから便利です。

プリンターもフル稼働しております。


昼は、決算情報の入力。
ソフトが代わってか、去年の三倍の速さで作業が進んでいます。


昼過ぎに1月に開店2ヶ月で閉店したテナントに入っていた人の所へ未払い分の回収に行きました。
契約書では3ヶ月前退去予告なのですが、1週間前にやめるといい、そのまま退去していってしまいました。
最初の1ヶ月はフリーレントにしたので、実質1か月分の家賃しか回収できていませんでした。
このような状態では、うちも経営が成り立ちません。

ということで、時間を掛けて督促してきましたが、金がない金がないで、全然払ってもらえませんでした。

8月に1万円、そして今日、1万円が回収できましたが、もう無理そうです。

一応、払いたいという誠意は感じられたので督促は控えて、時間が経ってからまた回収したいと思います。
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