からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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最終確認

戸建ての入居が決まり、明日が鍵渡しとなりました。

ということで、急ピッチで仕上げに掛かっています。
昨日も作業をしようと思いましたが、出来ずに今日は朝から晩まで。


いろいろやりました。
その一部を紹介!!

穴あき

出窓の脇の壁に穴が開いていました。
メッシュ

メッシュを貼り付けます。

メッシュすることにより、パテがメッシュに留まります。

こんな感じで穴がふさがり、固まります。

パテ


これで、クロスが貼れるようになります。


クロスは、残っていた物を利用。

クロス


見た目が良ければ問題なし!!



続いて、和室の縁側部分の床が汚くなっていました。

縁側

シミもありキレイにするのも難しいのでクッションフロアーを貼り付けました。


CF


クッションフロアーはホームセンターで780円/mで売っています。
今回は、3.5mを購入。
2,730円でした。

だいたい15cmくらい、多めに切断してくれるので、今回も3.6m必要でしたが、3.5mのオーダーで足りました。

今回の様な2枚をつなぎ合わせるような場合は、自分でもきれいに出来上がります。




換気扇の換気口が、むき出しのままカバーがない状態でした。
鳥が入り込んだり、蜂が入り込んで蜂の巣を作ったりする可能性があります。
換気口

ホームセンターでカバーを買ってきました。

カバー

580円です。
ステンレスの物もありますが、150mm径の物は二千円越えします。
なので、プラスティックの物を採用しました。



あと、家庭菜園の庭の片付け。
切った木などを燃やして処分。
という感じで、あとは、クリーニングのみ。
明日の午前中に。
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