からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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決済

アフリカから帰ってきて、不動産投資家になるぞー、と東京に出て1年間不動産関連の勉強をして、更に1年間不動産屋で働き、伊那に帰ってきました。

自己物件は4物件を手にいれ、会社の物件は4物件、本日の決済で5物件。

普通の人は、一生のうちに不動産を一つ購入するのが普通、いや一つも購入しない人もいるのだろう。

そんな中、いい経験ができているのかなぁ、とも思います。


9時から銀行の融資を受けての決済なので銀行にて手続き。
所要時間約30分。


10時からはトイレの水が止まらないという部屋にてフロートとゴムの交換。
所要時間約20分。
入居者に缶コーヒーをいただいた。


ホームセンターにてチェンソーを購入して、入手した物件に向かい木を切りまくる。
高い木を数本切っただけで、明るくなった。
切る前・切ったあとの写真を撮り忘れた。
手に豆をつくりながらのこぎりで切る。
約1時間でだいぶ切った。


午後から明日行われる市民大学の卒業式の準備。
精力的に動く。
所要時間2時間。


16時、再び木を切りに行く。
16時半、下水道業者と打ち合わせ。
同じく、設備を納入してくれる業者とも打ち合わせ。


18時、戸建て物件にてペンキ塗り。
今月中に仕上げる予定が少し遅れている。
なんとかせねばならない。
にもかかわらず、明日は、午前から市民大学の卒業式。
なんと、18時半まであるという。
明日は、泊り込みで仕上げをしなければ終わらないと思う。
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