からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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エアコン水漏れ

エアコンから水が漏れると昨夜に申告がありました。

東京にいたので、「明日いきます!」と伝えました。

約束した17時に訪問。

だいたい、「排水ホースがどこかで詰まっている」と、めぼしはついていました。

なので、外部のカバーを取り外し、本体の近いほうからチェック。

水がたまっている。

本体とホースの接続部分を取り外し、たまっている水を放出。

結構な量がたまっていました。

カバーを更に取り外す。


な、なんと、すぐに原因が分かりました。

ホースが途中で、N字になっていました。

完全にミスでした。


ホースの長さが余分だったのか…。

なので、まっすぐに伸ばして、余分のホースを切断して、再度、接続しました。

正味5分程度の作業でした。

入居者からは、「もう終わったんですか?」と聞かれる。

しかも、知らないうちにポタポタ水が落ちていたみたいで、室内の畳が少しカビ気味。

こちらの不手際なのに、「すみませんでした」と。

でも、原因が判明して、解決して良かったです。

今後は、気をつけないといけません。
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