からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(？)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内（八王子市）に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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2013.04.11 Thursday 22:08 | posted by karataku

入居者が決まった部屋で畳部屋をフローリングにして欲しいと要望があったので、変更作業を行いました。

畳分の厚さを持ち上げるために、角材を等間隔に敷きます。

角材と角材の間に畳で使われていた断熱材をカットして入れ込みました。

畳の分解や、この断熱材のカットに時間と労力が掛かりますが、処分コストの削減や断熱効果の向上にもつながり、良いことばかりです。

費やす時間は倍くらいになります。

が、作業を始めたあと、この部屋の申込のキャンセルの連絡が入りました。
まぁ、畳よりフローリングの方が今後も入居しやすくなるので、作業は引き続き続けます。

賃貸業 | comments (3) | trackback (0)

Comments

karataku | 2013/04/14 10:05 PM: 例えば、これで腹立てて仲介不動産会社に文句言っても、関係がこじれるだけで、次またお願いします、という方が今後のためにもうまくいくことが多いですし、関係よく付き合いができます。

仲介会社で働いた経験が役に立っています。

karataku | 2013/04/14 10:02 PM: 仕方ないっすね。
キャンセルは、たまにあることなので。
誰も責められないっす。

ひで | 2013/04/14 08:04 PM: 工事させといてキャンセルとかありなんすか？
いい大家さんだなぁー

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