からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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駐車場

自動販売機の設置もおおかた決まった土地も土が徐々に増えて見た目も変わっています。

土入れ

会社保有の建物を取り壊した別の土地から出た土を運んでいます。
日に日に土が移動されて、それぞれの土地が変わっていきます。

国道沿いの自販機設置が決まった土地の建物の取壊しも含めて業者に依頼していますが、労力を考えても格安で引き受けてもらったと思っています。

同時に二つのプロジェクトが進行しています。


土を運び出している土地の方は、駐車場にしようとしています。
本日、借主が決定しました。
値下げ交渉されると考えて先週少し高めに提示していました。
一括で借りるので安くして欲しいと言われました。
許容範囲内でしたが、即答は避けて回答することにしました。

現在、別のところに従業員の駐車場が複数借りているそうで、それも今回の駐車場に統合するそうです。
なので、以下の提案も次回に行う予定です。
区画

ここまで、提案する業者はないと思います。

どちらの土地も有効利用できそうです。
まだまだ最終的な詰め作業が残っていますが。
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