更新
田舎でも2年契約で更新っていうのがあります。
が、しかし、大家に更新料は入ってきません。
不動産屋が、家賃の半月分または、約2万円の高い額が事務手数料として入居者から回収する慣習となっています。
とある更新間近の入居者から要望がありました。
１．台所の水洗を混合栓にして欲しい。
２．風呂の水洗を温度調整できるものに変えて欲しい。
３．エアコンを省エネタイプなものに変えて欲しい。
と三項目の要望がありました。
検討した結果、台所の水洗のみ対応することにしました。
入居者も、全てが実現できるとは思っていなかったそうでした。
今日、台所の水洗の交換に行きました。
男性一人暮らしなのに、とてもキレイに部屋を使っていました。
12月に入籍して二人で住むということでした。
なるほど、それで水栓やエアコンを新しくしたかったそうです。
駐車場も1台プラスで借りたいということになりました。
が、しかし、大家に更新料は入ってきません。
不動産屋が、家賃の半月分または、約2万円の高い額が事務手数料として入居者から回収する慣習となっています。
とある更新間近の入居者から要望がありました。
１．台所の水洗を混合栓にして欲しい。
２．風呂の水洗を温度調整できるものに変えて欲しい。
３．エアコンを省エネタイプなものに変えて欲しい。
と三項目の要望がありました。
検討した結果、台所の水洗のみ対応することにしました。
入居者も、全てが実現できるとは思っていなかったそうでした。
今日、台所の水洗の交換に行きました。
男性一人暮らしなのに、とてもキレイに部屋を使っていました。
12月に入籍して二人で住むということでした。
なるほど、それで水栓やエアコンを新しくしたかったそうです。
駐車場も1台プラスで借りたいということになりました。
Comments
以前、つまりがあり、ホームセンターで売っているのを使ったのですが、
3本使っても、つまりが直らず、最終的にはパイプの中を専用の
針金みたいな物を突っ込んで突っつきました。
石鹸のかたまりが取れて、つまりが直りました。
水が熱い時は液体でも冷たくなると固体になる性質ですかね。
やっかいです。
市販の物だと、ぬめりとかは取れるのでしょうが。。。
なんか、季節ごとに、詰まったり、詰まってなかったりなんですよね。
友達の家も、ずいぶん流れないみたいで。配水管キレイにするクスリとかも使ったらしいんだけど。
大家サンに任せるしかないか。
ガスは、うちのもまだ使えてたんですけど。
新しくなったら、デジタル表示の最近ぽいやつになって、なんか素敵になりましたよ。
もう25年経つ給湯器もありますが、現役で動いている物もあります。
給湯器は、故障すると修理せずに交換するパターンが多いですね。
エイブルで働いていたときは、10年経ってて故障だと、すぐに交換でした。
それで10万円でした。
今は、故障が起こると、2万円台で仕入れて、自分で交換しています。
水が流れにくいのは、つまっている可能性がありますので、早めに対応した方がいいと思います。（模範解答）
この前ガスの定期検査みたいなのがきて、そのときに、ガス屋さんがガス給湯器が古すぎてヤバいよって教えてくれて、大家サンにお願いしたら、すぐ取り替えてくれました。
銘板が見えなくなるくらいだったらしくて。
まあけど、あとはそんな不自由ないかなぁ。
台所や風呂の水が流れ難くなるときが多々あるのは、不良でしょうか？