からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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水漏れ修理

やっと水漏れの修理が終了しました。

水道工から大工まで全てやっています。


床を剥いで、配管の修理を行いました。

床下


原因は配管の破裂が問題でした。
パイプを交換しました。


併せて、サビや砂利が詰まって、水圧が弱くなったり水の出が悪かったりで、大変でした。

試行錯誤して、水圧も戻りました。


そして床を貼りました。

床


今まで凍結防止帯がなかったので、今回、付けました。
そして、クッションフロアー。

床を剥ぐ前のクッションフロアーで、新規の物の型を取って切りました。

カット


そして、貼り付けました。


CF貼り

意外と簡単に貼ることができました。
しかも、出来栄えもキレイです。



これは、業者に依頼しなくても良いかも知れません。



洗面台を設置して、完成です。

完成


業者を使うと、全部で10万くらい掛かる仕事内容です。


入居者に入居を1週間待ってもらい時間内に完成して良かったです。
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