からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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給湯器の交換

先日、給湯器が故障しました

原因は、煙突の中に物が詰まっていたと言うものでした。
詰まっていたものを取り出して直るかと思いましたが、正常に動作しませんでした。
仕方ないので、新しいものを注文しました。
FF式といって、煙突付きの給湯器なので、通常の給湯器の2倍の価格がします。
家賃の1ヶ月分を超えるので、痛い出費となります。

運悪く3連休が間に入ったので、やっと今日届きました。
給湯器

入居者は約1週間お湯を使えない状態でした。
非常に不便な思いをさせてしまいました。

そして早速、交換をしました。

準備を始めて、すべてが完了するまで約1時間。
取り付け

今回は、物品の5万円の出費で済みましたが、業者に依頼すると10万円くらい掛かります。
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