からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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水漏れ…

21日に入居者が入る部屋の水のチェックをしました。

が、しかし、水漏れがする…。

あちゃ〜と確認すると、外に設置していある給湯器と水道管の接続のバルブにヒビが入っていました。

破裂

蛇腹のパイプもパンパンになっていて蛇腹が曲がらないくらいに蛇腹じゃなくなっていました。
ついでに、その蛇腹のパイプも交換しました。

他の空部屋から、部品を取って使おうとしたら、別の部屋の同じ部位もやられていました…。

ヒビ

その部分を直して、もう一度、水を通すと、どこかで水が漏れている音・・・。

下の階に行ってみると、水が…。

風呂の点検口から確認すると、水漏れの場所が分かりました。
風呂の蛇口の接続部分でした。
そこも、蛇腹のパイプを交換しました。

入居者が入居する前に確認しておいて良かったです。

寒さは恐怖です・・・。
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