からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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確定申告の相談

今日は、確定申告の相談に行ってきました。

税理士さんが無料で相談に乗ってくれました。

中古物件の減価償却の計上方法を聞きに行ってきました。

色々と細かく教えてくれました。

しかも、用紙までに記入してくれました。

結果として、不動産収入の利益分が控除額よりも多いので、確定申告すると税金を払わなくてはいけなくなるので、今年は申告しないほうが良いと勧められました。
収入が20万円までは、申告しなくても良いみたいです。

嫁さんの副収入で源泉徴収税を払っている分は戻ってくるみたいなので、嫁さんが確定申告することになりました。

よって、自分は市役所に提出する市民税の基本となる書類のみを提出することになりました。
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