またも破裂
普通に使っていれば、あまり故障するはずがないのですが、
原因を調べると、給湯器内の凍結防止帯が作動していませんでした。
連日使っていれば、お湯が循環していて給湯器内が凍ることはないのでしょうけど、
長期間、使わなくなると、お湯も循環しなくなり、溜まった水が
凍ることがありうるのでしょう。
ただ、この前提として、凍結防止帯が作動していなかったという原因がありました。
ここで、今回の破裂による給湯器の交換により、少なからずコストが発生する
訳ですが、入居者負担なのか、大家負担なのかという話になります。
今回の状況だと、大家としては、負担が大きいのですが、設備不良ということで、
全額を大家負担となるのでしょう。
これが、もしブレーカーを落として外出したり等、入居者の過失がある場合は、
入居者に対して費用負担を求めることができるのでしょうけど。
原因を調べると、給湯器内の凍結防止帯が作動していませんでした。
連日使っていれば、お湯が循環していて給湯器内が凍ることはないのでしょうけど、
長期間、使わなくなると、お湯も循環しなくなり、溜まった水が
凍ることがありうるのでしょう。
ただ、この前提として、凍結防止帯が作動していなかったという原因がありました。
ここで、今回の破裂による給湯器の交換により、少なからずコストが発生する
訳ですが、入居者負担なのか、大家負担なのかという話になります。
今回の状況だと、大家としては、負担が大きいのですが、設備不良ということで、
全額を大家負担となるのでしょう。
これが、もしブレーカーを落として外出したり等、入居者の過失がある場合は、
入居者に対して費用負担を求めることができるのでしょうけど。
Comments