からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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トイレの床の改修

空いている部屋のトイレの床がクッションフロアーだったのですが、ボコボコしていて、たぶん過去に水漏れして床のクッションフロアーの下が腐っているんじゃないか、ということで調べました。


便器をはずして、クッションフロアーをはがしてみると、やはり下地がやられていました。


こんな状態でした。

トイレ


新しい下地材を張りなおすならば、フローリング材を張ってしまおうということになりました。


色々とインターネットで施工方法を調べたりしながら行いました。
そして、無事にフローリング材を張りました。


フローリング

その後に、便器を設置しました。
これも、結構大変でした。


便器設置


あとは、床と壁との間に巾木を打ち込んで終了です。


これも、コーナーは、45度にカンナでカットしますが、テクニックを要します。
意外と45度ってなだらかなんですよね。
1対1の長さなので、結構削らないといけません。

トイレ完成


今回の作業で、色々と勉強になりました。
次へのステップにつながるでしょう。
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