決まる部屋
やっと、最近わかってきた。
決まるべき部屋は、決まるべくして決まる。
そして適正価格より高いと決まらないものだ。
だから、要は接客が良くても、部屋が良くなければ決まらないのだ。
その家賃相場も、この5ヶ月で変わってきている。
だいたい、家賃で5千円くらい安くなっている。
5ヶ月前では6万円くらいだった部屋が、今では5万5千円でないと決まらなかったりする。
なので、メインの仕事は、大家さんとの家賃の交渉となる。
大家さんも、市場の適正価格がどのくらいなのか分からないし、部屋も空き放しだったりする。
そんな適正価格の精査の打ち合わせの為に、今日も帰りが23時になりました。
決まるべき部屋は、決まるべくして決まる。
そして適正価格より高いと決まらないものだ。
だから、要は接客が良くても、部屋が良くなければ決まらないのだ。
その家賃相場も、この5ヶ月で変わってきている。
だいたい、家賃で5千円くらい安くなっている。
5ヶ月前では6万円くらいだった部屋が、今では5万5千円でないと決まらなかったりする。
なので、メインの仕事は、大家さんとの家賃の交渉となる。
大家さんも、市場の適正価格がどのくらいなのか分からないし、部屋も空き放しだったりする。
そんな適正価格の精査の打ち合わせの為に、今日も帰りが23時になりました。
Comments
エイブルは新しめのいい物件多いからちょっと高い感じがしますがいかが？