からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

廃材の片付け

午前中は、間口を広くした物件の廃材の片付けをしました。


壁のボードは、産業廃棄物となるので、ゴミ処理施設で引き取ってもらえません。

なので、業者から借りているダストボックスへ入れます。
ボックス一杯でいくらという値段付けなので、隙間をなくすために砕いて入れます。

廃ボード

軽トラ二台分のボードが出ました。
そしてハンマーで砕いて・・・
まさに、肉体労働でした。


廃材

廃材の木などは、燃やすなど二次利用もできるので、処分が楽です。

そんなあんばいで、片づけが終わりました。


全然、手を付けれていない自宅の改装の方も手を入れていこうかと思います。
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頭痛

午前中は、解体していた建物の内部の残っていた部分の作業をしました。

昨日までは二人でしていて、一人になると、やっぱり時間が掛かります。
効率が悪くなるからです。

しかも、作業中に頭を二度強打しました。

午後は、市民大学に参加しましたが、頭がボーっと。

夕方、ちょっと片付けをしようとしましたが、頭が痛くて断念。

今日は、早めに寝ようと思います。

おやすみなさい。
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あいにくの雨

仕事の手伝いをしてくれた友人が午後に帰って行きました。

来てくれた本当の目的は、自宅の改装でした。

が、優先順位の高い仕事の手伝いをしてもらったわけでした。

午前中も、解体した現場の廃材の処分をしました。
あいにくの小雨だったので、濡れるとやっかいな物は移動できませんでした。

桜散る

桜が散った影響で、実家の近くの畑は一面サクラ色でした。


夜は、経営者が集まる飲み会がありました。
またおもしろい話も聞くことができて良かったです。
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壁の穴あけ

仕事のヘルプで来てくれている友人は月曜日に帰ってしまい時間がないので、朝の6時から作業。

その後、別件の用事があったので、また午後から作業。

作業前はこんな感じだったのが・・・
かべ


ALCの壁をぶち抜きました。

取壊し後

これで、車が入ることができる広さを確保することができました。

あとは、建物の中も車が駐車できるように全てのものを取っ払う作業です。
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休日

朝から野球の試合で出かけました。

と言っても2時間前集合であり、試合は11時半から。

勝つと二試合目が15時くらいからあったのですが敗退。

13時半に解散。

別行動だった東京から来ている友人と落ち合い、市議会議員の事務所へ。
明日の告示のポスター貼りの打ち合わせ。
昼飯を食べずに1時間。

15時過ぎに「にしお」へ行き団子を食べる。
結局、30分くらい待ちました。

そして、分杭峠へ。
シャトルバスは終わっていて車で上まで。
ゼロ磁場を味わう。

それにしても遠くから見る高遠の桜もとてもきれいでした。

ベルシャインの近くに「カワチ薬品」がオープンしていました。
なので寄ってみました。
そこで信州蕎麦(乾麺ですが)を発見。
おいしいと聞いていたブランドだったので、それを夕食にしようと4人前購入。

ガソリン入れたり、ホームセンター行ったり、郵便局行ったり、して19時過ぎに帰宅して夕食作り。


4人前の蕎麦も二人でペロリと食べてしまいました。


明日は6時おきで仕事です・・・。
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忙しい一日

昨日、排水の流れが悪いと問い合わせがあった物件で確認すると浸透ますで水が地下に浸透していかないという現象がありました。

ますが深いので、手作業ではなんともできずに、バキュームカーに吸い取ってもらうことにしました。

浸透ます

どんどん吸い取り、なんと、なんと2700リッターになりました。

これで、なんとかなることを祈るのみです。


次の現場は、改装しないといけない戸建て。
ユニットバスを入れるために、壁の一部を壊すのと、現状の浴室の入口の扉を撤去しました。
これも二人掛だと一人でやる場合と比べて四分の一くらいの時間でできちゃいます。


午後からは手を付けれていなかった物件に着手。
1階をテナントだったところを壁をぶち抜いて駐車場にする計画。
それでALCの壁の開口を広くするのですが、なんとかやってみました。

壁あけ

意外と時間が掛かり、今日中に終わるかなぁ、という期待もありましたが、終わらず。
身体の疲れが限界でした。



夕食は、馬刺しを食べました。

馬刺し



そして22時に風呂のシャワーのホースが調子よくない部屋に行き、ホースの交換。

朝8時から夜22時過ぎまで長い一日となりました。
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すけっと

東京から仕事の助っ人が来てくれました!

まずは、タイミングよく高遠の桜が満開というので、見に行きました。

満開だと、圧巻ですね!あらためて来て良かったと思いました。



午後から仕事を手伝ってもらいました。
そして、明日の仕事の打ち合わせをしました。

いろいろと、進みそうです。

夜は、参加している勉強会に一緒に参加しました。
満足してもらえたみたいで良かったです。
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