からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

鉄くずを売る

今日も午前中、エアコンの室外機の解体、給湯器の解体を行いました。

銅が多かったので、高く引き取ってもらえました。

金属

全部で8千円ちょっとになりました。

鉄は、キロ20円ですが、銅はキロ400円です。

これで、おいしい昼ごはんを食べました。
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解体

古い給湯器とエアコンの解体を行いました。

銅がキロあたり400円で売れるというので、銅の摘出を行ったわけです。

なかなか大変な作業でした。


そして3ヶ月ぶりかに髪の毛を切りました。
伸び伸びになっていました。
重い腰をあげて、切りに行ってきました。
夏に向けて、短くなりました。


夜、車にガソリンを入れに行って気づきました。
安いガソリンスタンドを使っていますが、家から10kmくらいあります。
入れに行って帰るだけで、2リッターくらいのガソリンを消費しているんじゃないか、と。
なんとも矛盾のある行為な気がしてなりません(笑)
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夏至

暑い一日だった。

途中、雨も降って、まだ梅雨なんだなぁ、と感じる。

沖縄の方は梅雨明けしたみたいだ。

もうそろそろ夏がやってくるのだろう。

ここ、ずっと体がダルイ。
何でか分からないが、食べすぎが原因かなぁ?


網戸の網を二つ交換した。

網戸

うまくできるようになった。

そして消防署から通知が来ていたアパートの消火器の交換と設置を行った。
消火器には、出力単位ってあるみたい。
それによって値段が変わる。
ちょっと勉強になった。
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再会

小学校のときに同じクラスだった同級生。
クラスの中で一番家が近くて、一番一緒に遊んだ友人だ。

会ったのは、高校卒業以来、だから15年ぶりだ。

昔と変わってなかった、という自分も変わっていなかったみたいだ。

とある見積を依頼していて、それを受け取りに行った。

短い時間だったけれど、色んな話をした。
とても懐かしかった。


今日も雑務をこなす。
疲れているのだけど、体重が全然減らない。
よく考えたら、田舎の生活は、歩く機会が少ないのだ。
車社会だから、仕方がない、かなぁ。
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簿記の結果

6月12日に受けた簿記3級の結果が出ました。

なんと、ビックリ、受かっていました。

良かったです。

締め切りギリギリで申込み、それが試験の一ヶ月前で、三週間前には参考書を買って、ゆっくり読んでいました。

余裕だろうと、思っていたのですが、試験の前日に初めて参考書の付録の試験問題を解いてみたら、意外と難しく三割くらいしかできなかった。

ヤバイと思いつつ、試験を受けたのでした。

イージーミスしないように、丁寧に解きましたよ。

三問目と五問目、両方とも合計が借方と貸方の数字が合わなかった。

部分点で七割を祈っていた。

受かったということは、七割をクリアしたみたいだ。

不動産鑑定士の勉強で会計学の勉強をしたことがあったので、少しアドバンテージがあったのだけど、勉強しないと難しいと実感しました。

次は、二級を頑張ります。
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父の日

はい。今日は、父の日でした。

現在、実家に居候している身としては、プレゼントは良いかなぁ、と思っておりました。

大阪で働いていたときなんかは、何か送った気がしますが。。。正確には覚えていませんが。

そうだとしても、姉からはプレゼントが送られてくるし、兄からは花がやってくるし、机の上には、母が育てているバラがいけてあるしで。

仕方ないので、以前約200万円で購入した廃屋(取り壊し予定)の敷地の裏にある竹林から細いタケノコを取ってきて、バラと一緒に飾ったわけです。

タケノコ

バラの華やかさにはかないませんが、そうなったら本数で勝負です。



新居に、やっと冷蔵庫が届きました。
配送屋さんが二人できて、ダンボールから出して、設置もしていってくれました。
時間が掛かるわけです。

こういう大型商品の通販も大変なんだなぁと思いました。
いつから新居に住むんだ…、という感じになってきました。
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雨降り

長野県の夜、朝は冷え込む。

そして、昨日に回収してきた小鳥の卵を外に置いておいたら、かなり冷たくなっていた。
もしかして、もう孵化しないだろうか?

今日も、午前中はアパートの見回りをした。

先日、雨漏りをした部屋があり、屋根のコーキング施工をしたが、まだ雨漏りするようで、状況確認に伺ったら、怒っておられた。
そのようなこともありますが、冷静にならなければなりません。

再度、屋根に上って、あやしい部分の修復しようと思いましたが、雨が降ってきたために、延期することになりました。
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